Leistbares Wohnen: Zwei Worte, die in Tirol und in der heutigen Zeit oft als Schlagworte verwendet werden. Dahinter steckt aber eine Reihe von Herausforderungen, die es Menschen speziell in letzter Zeit immer schwieriger macht, für sie passenden Wohnraum – in welcher Form auch immer – zu finden.
Neben dem Wohnbauprojekt ran.hart, das sich bereits in Bau befindet, wollen wir auch zukünftig unseren BürgerInnen eine realistische Perspektive für die Schaffung von eigenem Wohnraum bieten.
Die Probleme die derzeit speziell die Schaffung von Eigentum schwierig machen:
Daniel Schweinberger, Bürgermeister
- Exorbitanter Anstieg von Grundstückspreisen in unserer Gemeinde, speziell in den letzten Jahren
- Gestiegene Bau- & Baumaterialkosten
- Gestiegene Zinsen
- KIM-Verordnung (Kreditvergaberichtlinien)
Der erste Schritt: Leistbarer Grund für die einheimische Bevölkerung!
Die Gemeinde Hart im Zillertal hat sich zwischen Herbst 2022 und Frühjahr 2023 bemüht, die Fläche zu finden, wo wir uns in den nächsten 15 bis 20 Jahren baulich hinentwickeln sollen und können: Mit dem Ankauf einer großen Fläche oberhalb der bestehenden Wirtssiedlung (Sonnbichlweg) haben wir einen ersten, wichtigen Schritt in Richtung einer geordneten Baulandentwicklung nach Bedarf gemacht! Abzüglich der Erschließungsflächen gehen wir dzt. von einer künftigen Baulandreserve von über 8.000 m² netto – also direkt bebaubar – aus.
• Ankauf von rd. 15.000 m² Grund & Boden (Gesamtfläche)
• Käufer: Gemeinde Hart im Zillertal + Tiroler Bodenfonds
• Kaufpreis gesamt: € 2.200.560,-
• Einstimmige GR-Beschlüsse im Frühjahr 23 zum Ankauf der Gesamtfläche
• Im Sommer 2023 wurden die Verträge mit dem Eigentümer unterzeichnet.
vlnr: Erna Widner (Legalisatorin), Bgm. Daniel Schweinberger, Simon Hauser, RA Dipl.-Jur. Martin Mauracher, Bgm-Stv. Peter Heim
Die weitere Entwicklung dieser Fläche
Wir wollen uns hier gemeinsam mit dem Tiroler Bodenfonds überlegen, wie wir auf dieser Fläche in den nächsten Jahrzehnten eine sinnvolle Entwicklung ermöglichen können – Das benötigt etwas Zeit: Verkehrserschließung, mögliche Grundstücksteilungen, mögliche Wohnformen, Entwurfsplanungen, finanzielle Aspekte – all das will gut überlegt sein. Wir wollen uns hier auch externe Experten mit an Bord holen, die über die nötige Erfahrung bei einer solchen Raumentwicklung haben.
Lageplan
